5,住宅ローン

住宅ローンは大きく分けて3種類あります。

○変動金利型・・・市場の金利変化にあわせて金利が変わっていくタイプ。
○全期間固定金利型・・・当初に決められた金利が最後まで変わらないタイプ。
○固定金利期間選択型・・・借入当初の一定期間は固定でその後は、変動か固定かを選択できるタイプ。

どのタイプにも、メリット、デメリットがあります。

自分や家族の時間、返済能力、将来のライフプランを考慮し、収支のバランス、また金融情勢等を睨みながら選択します。
金融機関にとっては、住宅ローンによって生じる金利で一定の利益をを生む商品であるということができます。　　住宅購入者にとっては、数十年間にわたり金利を含めた返済がはじまります。　そして、それと引換えに住宅を手にします。
住宅は今後の人生を送る基盤となるものですから、見方をかえれば、住宅の購入は今後の人生を先取りすることにほかなりません。　金利はそのコストと考えることができます。