福岡の新築分譲マンションアメックス大濠タワー

超高層25階建て｢日本初免震マンション｣　アメックス大濠タワー誕生

アメックスマンションギャラリーにてモデルルーム公開中
AM10：00～PM8：00
フリーダイヤル　0120-285-585

名称	アメックス大濠タワー
所在地	福岡県福岡市中央区大手門3丁目23番
交通	福岡市営地下鉄｢大濠公園｣駅徒歩4分・西鉄バス｢大手門3丁目｣バス停徒歩2分
用途地域・地区	商業地域
防火地域	準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	572.64%（総合設計による容積率の緩和適用）
敷地面積	1,552.25m²
建築面積	704.57m²
建築のべ床面積	12,167.73m²（容積対象外の共用面積2,063.97m²と駐車場・自転車置場面積1,280.27m²含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート地上25階建て
接面道路	東側14.9ｍ（市道）北側8.0ｍ（市道）
私道負担	なし
総戸数	111戸
販売戸数	25戸
間取り	1bedroom～3bedroom
住居専用面積	55.76m²～117.64m²
バルコニー面積	7.60m²～36.79m²
分譲後の権利形態	土地：住戸専有面積割合による敷地権（所有権）の共有建物：専有部分の区分所有権および共有特分
建物竣工予定	平成18年6月中旬
入居予定	平成18年7月中旬
建築確認番号※	第ERI 0417579号（平成16年6月29日）・第ERI 05022481号（平成17年7月26日）
建築許可番号※	中許第24号（平成16年2月27日）※平成17年7月5日変更届け台帳記入
大臣認定番号※	HFNN-1229（平成16年12月10日）
構造性能評価書※	ERI-H04008（平成16年5月14日）
耐火性能評価書※	BCJ基評-BS0362-01（平成16年9月27日）
	※竣工までに変更申請を行う場合があります。
事業者・売主	株式会社アーム・レポ
設計・監理	株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工	株式会社竹中工務店九州支店
管理会社	株式会社ゼオ
管理費（月額）	9,800円～19,100円
修繕積立金（月額）	3,900円～7,600円
修繕積立基金（一括）	195,000円～380,000円
駐車台数	65台（屋外平置き1台・立体駐車設備64台）
駐車場料金（月額）	16,500円～22,000円
分譲後の管理形態	購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所	株式会社アーム・レポ、アメックスマンションギャラリー
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社 ※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。

※本概要は平成18年2月現在のものです。

●	住宅金融公庫融資付（都市居住再生購入融資）（本団地は住宅宅地債券積立者に対し倍率優遇が適用される団地です｡）1.購入者募集(公庫融資をご利用いただくことが条件となります。)
●	申込受付期間/平成17年11月6日～11月13日
●	申込受付場所/常設販売センター（アメックスマンションギャラリー）､申込時には印鑑が必要です。
●	選定方法/抽選（平成17年11月13日午後5:00）
●	融資条件/融資限度額：1,640万円（1戸）～6,440万円（2戸）・基本融資額、生活空間加算額及び特別加算額の合計額は、購入価額の8割が限度です。
●	基本は購入価額の8割が限度になりますのでご注意ください。
●	基本融資額及び生活空間加算額は、当初10年間年3.19％、11年目以降3.19％。
●	返済期間/最長35年
●	融資対象戸数45戸
●	借入申込資格/・ご自分で居住し、所有される方・申込日現在、原則として70歳未満である方・毎月の返済額の5倍以上の月収（必要月収）・日本国籍の方か永住許可を受けている外国人の方・その他公庫の定める基準に適合する方。
●	取扱金融機関/福岡銀行渡辺通支店、福岡銀行赤坂門支店、三井住友銀行福岡支店
●	融資手数料48,510円（消費税を含む）※融資条件（金利、返済期間等）その他詳細については係員にお問い合わせ下さい。※金利は平成17年10月4日現在のものです。平成17年11月4日以降は金利3.32%予定。